Arquitectura
URI permanente para esta colecciónhttps://hdl.handle.net/20.500.14809/23
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Ítem Acceso Abierto Diseño arquitectónico de un centro de desarrollo infantil en la Ferroviaria Baja, Quito 2024(Quito: Universidad Tecnológica Indoamérica, 2025) Hernández Sarango, Karol Nicole; Moya Vicuña, Susana AdrianaEl presente trabajo desarrolla el anteproyecto de un Centro de Desarrollo Infantil (CDI) en el barrio La Ferroviaria Baja, al sur de Quito, con el objetivo de proporcionar espacios que sean de ayuda para la educación y el cuidado de hasta 60 niños y niñas de 1 a 3 años, edad crucial para el desarrollo integral.Ítem Acceso Abierto Evaluación del uso del bambú y la tierra estabilizada en viviendas unifamiliares de interés social en Quito, 2025(Quito: Universidad Tecnológica Indoamérica, 2025) Elizalde Valladares, Nathaly Andrea; Ponce Tamayo, JorgeHoy en día, la industria de la construcción se ha convertido en una de las principales fuentes de impacto ambiental, especialmente por el uso intensivo de materiales como el hormigón, el acero y el bloque. Este sector no solo enfrenta retos ambientales, sino también sociales y económicos. En las ciudades del Ecuador como Quito, la situación se vuelve aún más complicada debido al crecimiento de la población y la alta demanda de vivienda social, lo que perpetúa la dependencia de métodos constructivos tradicionales. Ante este panorama, esta investigación propone un sistema constructivo alternativo que combina el bambú y tierra estabilizada, materiales naturales con bajo impacto ambiental y excelentes propiedades técnicas. Este sistema busca recuperar técnicas constructivas ancestrales, adaptándolas a las necesidades actuales de vivienda unifamiliar.Ítem Acceso Abierto Mejoramiento urbano sostenible del barrio La Esperanza, Quito, 2025(Quito: Universidad Tecnológica Indoamérica, 2025) Hurtado Almendariz, Daniela Karely; Pantoja Yumbo, Cristian Fabricio; Zumárraga Salgado, María DanielaEl presente trabajo de investigación titulado “Mejoramiento urbano sostenible del barrio La Esperanza”, aborda prin- cipalmente el deterioro urbano percibido dentro de la zona de estudio. La intervención se centra en proponer linea- mientos estratégicos sostenibles que ayuden a revitalizar el sector que se caracteriza por una dualidad entre forma- lidad e informalidad. El trabajo se desarrolla de tres etapas: 1. Conocimiento previo, 2. Diagnóstico, 3. Mi propuesta. En la primera etapa denominada conocimiento previo se aborda la problemática de estudio relacionada con las condiciones de precariedad de los barrios populares en la precariedad en diferentes escalas desde el mundo hasta la ciudad de Quito. También se construye un marco teórico en relación con varios autores, los cuales abarcan conceptos como: las ciudades sostenibles, asentamientos humanos formales o informales y producción social, mediante estos conceptos se obtiene las bases para entender los problemas y potencialidades del barrio dando paso a la segunda etapa. La segunda etapa enfocada en el diagnóstico del barrio la Esperanza, el cual se basa en un análisis exhaustivo de las condiciones del sector, mediante esta recopilación de datos obtenidos del análisis de los documentos PMDOT y PUGS del Distrito Metropolitano de Quito, en los cuales se evalúa el estado actual del sitio, calidad de espacios, accesibi- lidad de las personas, la ocupación y distribución de suelo. En esta etapa se identifica las grandes potencialidades del barrio, lo que brinda una base sólida para la formulación de lineamientos acordes a las necesidades del barrio. Finalmente, en la tercera etapa se desarrollan estrategias de diseño urbano sostenible a partir de los lineamientos generados en el diagnostico, esto permite visualizar diferentes tipos de intervenciones puntuales en la zona de es- tudio que han sido validadas por los moradores del sector. Los ejes abordados en estas estrategias son de carácter social, económico y ambiental, los que buscan generar un impacto positivo y sobre todo duradero para los habitantes del barrio La Esperanza.Ítem Acceso Abierto Lineamientos para un modelo urbano sostenible en patrimonios naturales: el caso de Puerto Ayora en Galápagos, 2024(Quito: Universidad Tecnológica Indoamérica, 2025) Zavala Palma, Jenny Stefanie; Morales Pozo, Luis VladimirEl presente proyecto de investigación tiene como objetivo principal proponer lineamientos para un modelo urbano sostenible en patrimonios naturales como es el caso de la ciudad de Puerto Ayora, buscando equilibrar la planificación urbana consolidada y la conservación natural. Esta propuesta está orientada a mantener la declaratoria de Patrimonio Natural de la Humanidad para las Islas Galápagos, cumpliendo con los criterios de selección establecidos por la UNESCO, y aspira a ser un referente replicable en otros sitios patrimoniales naturales a nivel mundial. El desarrollo de la tesis se estructura en tres etapas principales. La primera, centrada en el conocimiento previo, aborda componentes como la introducción y planteamiento del problema, la justificación, los aportes, y el objetivo general y los específicos, proporcionando el marco conceptual y contextual que fundamenta la investigación. La segunda etapa corresponde a la aplicación metodológica, en la cual se detallan los materiales, métodos y fases de desarrollo. La metodología incluye cuatro fases clave: el análisis de los criterios de selección de la UNESCO, la evaluación del modelo territorial actual de la isla Santa Cruz, el análisis de los proyectos del modelo territorial deseado y, finalmente, los resultados y producto final. Estas fases permitieron analizar en profundidad la relación entre el desarrollo urbano y la sostenibilidad en un contexto patrimonial natural. La etapa final se centra en la difusión de resultados, presentando los lineamientos y el modelo urbano sostenible propuesto. Este modelo establece un vínculo directo con los criterios de la UNESCO, promoviendo un desarrollo urbano compatible con la conservación natural, asegurando el equilibrio entre ambos y fortaleciendo la resiliencia de las Islas Galápagos como Patrimonio Natural de la Humanidad.Ítem Acceso Abierto Mejoramiento urbano sostenible del barrio el Señor del árbol, San Antonio de Pichincha, 2025(Quito: Universidad Tecnológica Indoamérica, 2025) Tuiza Lincango, Santiago Xavier; Morales Pozo, Luis VladimirEl presente trabajo de tesis aborda la problemática urbana del barrio el Señor del Árbol, ubicado en San Antonio de Pichincha, desde un enfoque de sostenibilidad. Se parte en la primera etapa de una investigación exploratoria, que se centra en la recopilación de conocimiento crítico sobre los asentamientos informales mediante revisión bibliográfica; identificando sus características, la carencia de infraestructura urbana, fragmentación social y exposición a riesgos ambientales. De la misma manera se contrastan estos hallazgos con enfoques teóricos de resiliencia y desarrollo urbanos sostenible. En la etapa dos se realiza un análisis de conocimientos previos, utilizando los instrumentos oficiales del ordenamiento como: Plan de Uso y Gestión de Suelo (PUGS), el Plan Metropolitano de Desarrollo y Ordenamiento Territorial (PMDOT) y el Plan de Desarrollo y Ordenamiento Territorial de San Antonio de Pichincha (PDOT). A través del análisis multiescalar, se determina la vulnerabilidad y desconexión funcional del barrio respecto al sistema urbano mayor. Se identifican vacíos de urbanos y oportunidades clave para articular el barrio a estructuras físicas, ecológicas y sociales existentes. La tercera etapa plantea estrategias de mejoramiento urbano sostenible que integran criterios sociales ambientales, espaciales y sostenibles. La propuesta considera la rehabilitación del espacio público existente, fortalecimiento de la conectividad peatonal, una gestión participativa y la inclusión de soluciones verdes para mitigar los efectos del cambio climático y fomentar la cohesión social. Se realiza mapeo territorial y análisis de indicadores urbanos locales para diseñar intervenciones realistas y contextualizadas, que respondan a las dinámicas propias del barrio y sus necesidades prioritarias. El proyecto busca servir como guía para futuras intervenciones sostenibles en barrios periféricos de Quito.Ítem Acceso Abierto Implementación del sistema constructivo de boonker en viviendas del distrito metropolitano de Quito, 2025(Quito: Universidad Tecnológica Indoamérica, 2025) Simbaña Rea, Elvis Adrián; Ponce Tamayo, JorgeLa presente tesis tiene como objetivo implementar y evaluar el sistema constructivo bunker en viviendas unifamiliares dentro del Distrito Metropolitano de Quito, con el fin de analizar su desempeño en relación con el sistema constructivo tradicional. El estudio se enfoca en valorar la viabilidad técnica, económica y constructiva de ambos sistemas, considerando su aplicación en el diseño arquitectónico y constructivo de una vivienda unifamiliar ubicada en la ciudad de Quito, Ecuador. La investigación se estructura metodológicamente bajo un enfoque mixto, combinando herramientas cualitativas y cuantitativas, y se desarrolla en tres etapas principales, como primer objetivo es la caracterización técnica de los sistemas constructivos bunker y tradicional, seguido por la aplicación práctica mediante el desarrollo de un caso de estudio con diseño arquitectónico y presupuesto detallado en etapa de obra gris, y por último la comparación directa entre ambos sistemas en cuanto a costos unitarios por metro cuadrado, tiempos de ejecución y procesos constructivos. Como resultado, se establece una evaluación integral que permite determinar cuál de los sistemas analizados ofrece mayores ventajas en términos de eficiencia económica, optimización del tiempo y racionalización de recursos. Esta comparación busca aportar criterios técnicos relevantes para la toma de decisiones en el ámbito constructivo y económico.Ítem Acceso Abierto Diseño de un edificio de Vivienda de Interés Público (VIP) de mediana altura ubicado en Ponceano Alto, Quito 2024(Quito: Universidad Tecnológica Indoamérica, 2024) Silva Campozano, Evelyn Dayana; Leyva Guzmán, José RamónEl acceso a una vivienda digna es un derecho fundamental que garantiza condiciones de habitabilidad adecuadas para todas las personas; más allá de ser un espacio de resguardo, la vivienda debe responder a las necesidades sociales, económicas y culturales de sus habitantes, promoviendo su bienestar y desarrollo. En este contexto, los proyectos de vivienda de interés público juegan un papel clave en la reducción del déficit habitacional y la mejora de la calidad de vida en las ciudades. La vivienda de interés público busca ofrecer soluciones accesibles y sostenibles para distintos sectores de la población, integrándose de manera armónica al entorno urbano. Estos proyectos no solo deben optimizar el uso del suelo y los recursos constructivos, sino también fomentar la interacción social y la creación de comunidades resilientes. En Quito, la demanda de este tipo de vivienda es creciente, especialmente en sectores donde el acceso a proyectos habitacionales formales es limitado. Este trabajo de tesis propone el diseño de un edificio de vivienda de interés público en el sector de Ponciano Alto, Quito, empleando módulos flexibles que se adaptan a las necesidades de los usuarios. La propuesta arquitectónica plantea una estructura eficiente que optimiza el espacio habitable, promueve la integración con el entorno y fo- menta la interacción social mediante áreas comunes y espacios abiertos. Se prioriza un diseño contemporáneo con soluciones constructivas sostenibles, incorporando estrategias pasivas para mejorar el confort térmico y reducir el impacto ambiental. Además, el proyecto busca contribuir a la revitalización del sector mediante la incorporación de un espacio público accesible para la comunidad. Con esta propuesta, se pretende aportar a la discusión sobre nuevas formas de habitar la ciudad, ofreciendo una alternativa de vivienda funcional, flexible y socialmente inclusiva, alineada con las necesidades actuales de Quito.Ítem Acceso Abierto Diseño paisajístico de un bio-parque en el borde de la quebrada Atucucho del sector San Carlos, Quito, 2024(Quito: Universidad Tecnológica Indoamérica, 2024) Ramírez López, Krysia Yolanda; Castro Ruiz, Juan JoséLa degradación del paisaje y su mal manejo de oportunidades son problemas globales y locales, causados principalmente por el impacto de la actividad humana como la urbanización descontrolada, el uso inadecuado del suelo y la falta de planificación. Esto provoca la alteración del entorno natural como la fragmentación de ecosistemas, pérdida de biodiversidad y deterioro de la calidad de vida. Ante esta problemática, la propuesta plantea el diseño de un bioparque contemporáneo mediante la revitalización del paisaje en un reservorio de regulación de agua en la quebrada Atucucho, adyacente al bosque protegido San Carlos, en Cotocollao, Quito. Su objetivo es transformar este espacio degradado en un área verde pública. El proyecto se desarrolla en tres fases a través de la metodología de la investigación. La primera comprende un diagnóstico urbano y paisajista en los ámbitos social, ambiental, físico y espacial, analizando el paisaje a nivel nacional (macro), en Quito (meso) y en la parroquia Cotocollao (micro). Las siguientes fases consisten en el diseño del bioparque mediante estrategias urbanas, sostenibles y paisajistas: corredores ecológicos para reconectar el paisaje, ecotonos como franjas de transición vegetal, senderos interpretativos con huertos urbanos y principios de biofilia, senderos miradores, como el mimetismo de la infraestructura del reservorio con la naturaleza, jardines de agua lluvia y humedales para restaurar suelos erosionados. Como resultados, se revitaliza el reservorio en un espacio sostenible con áreas de interacción social, conservación y educación, incentivando la participación comunitaria y aumentando la biodiversidad mediante la reforestación con vegetación local, sin alterar la funcionalidad técnica del mismo. Para concluir, el diseño del bioparque demuestra cómo la integración de estas estrategias mejora la imagen, funcionalidad del paisaje, genera un entorno resiliente y mejora la calidad de vida a largo plazo.Ítem Acceso Abierto Diseño arquitectónico de vivienda colectiva en el sector La Floresta-Quito, 2025(Quito: Universidad Tecnológica Indoamérica, 2025) Pulloquinga Cevallos, Maite Abigail; Castro Ruiz, Juan JoséEl presente trabajo, titulado “Diseño arquitectónico de vivienda colectiva en el sector La Floresta Quito, 2025”, parte del análisis de una realidad urbana urgente: el incremento de las demandas por parte de las poblaciones vinculadas al sector como, estudiantes, turistas, comerciantes, entre otros. Esta dinámica ha atraído una población flotante que requiere servicios fundamentales, como una vivienda adecuada, comercio, espacios de trabajo y zonas de recreación, con el fin de cubrir con sus necesidades actuales. Esto evidencia la necesidad de un desarrollo integral del barrio, que considera la dimensión social, espacial, ambiental y económico, orientado a mejorar las condiciones de habitabilidad, y elevar su calidad de vida. Como posible respuesta, se plantea el diseño de un edificio capaz de absorber estas demandas, entre ellas la vivienda colectiva. Esta propuesta integra estrategias funcionales y busca fomentar la diversidad de los espacios colectivos, flexibles y adaptables, con el objetivo de ofrecer espacios con varios usos que permitan al usuario desarrollarse dentro del entorno y del edificio. Las tipologías habitacionales permiten espacios flexibles, y adaptable para que cada usuario pueda configurar su vivienda de acuerdo con su identidad y necesidades. Además, se busca reforzar el sentido de pertenecía e identidad del barrio la Floresta, para que quienes lo habitan o transitan se sientan parte de este. En cuanto al proceso metodológico, esta investigación es de carácter mixto y se desarrolla en tres fases: 1. Diagnóstico, 2. Propuesta conceptual y 3. Propuesta de diseño. En la primera fase, se analiza el contexto físico, social, económico y ambiental, identificando las principales debilidades y fortalezas y estableciendo directrices urbanas arquitectónicas del área de estudio. En la 2da etapa de conceptualización, se define el programa arquitectónico y el concepto del proyecto. En la última fase de propuesta del diseño se materializa el concepto mediante planimetría, modelado 3D, presupuestos y visualizaciones. El resultado es un edificio que busca dinamizar tanto horizontalmente con verticalmente la colectividad de la Floresta, a través de soluciones de espacios sostenibles y flexibles. La propuesta, promueve la interacción activa del usuario con su entorno inmediato. Espacios flexibles, adaptables, diagnóstico urbano, colectividad.Ítem Acceso Abierto Diseño arquitectónico de un conjunto residencial para adultos mayores en el barrio de La Floresta, Quito, 2025(Quito: Universidad Tecnológica Indoamérica, 2025) Pullas Valencia, Mateo Jerico; Ortiz Guachamín, DanielaEl presente trabajo de titulación, Diseño Arquitectónico de un Conjunto Residencial para Adultos Mayores en el barrio de La Floresta, Quito, tiene como objetivo general proponer un proyecto que responda a las nuevas necesidades de la población adulta mayor, promoviendo su inclusión, autonomía y bienestar integral. Se plantearon tres objetivos específicos: analizar las necesidades físicas, emocionales y sociales del adulto mayor; desarrollar espacios accesibles y sostenibles que favorezcan su movilidad e interacción; y evaluar el impacto del proyecto considerando su flexibilidad ante el envejecimiento. El problema central parte del crecimiento de la población adulta mayor en Ecuador y la falta de modelos habitacionales adecuados. Los geriátricos tradicionales no responden a las nuevas dinámicas de autonomía, resultando espacios poco accesibles, rutinarios y desvinculados del entorno social. Esta situación genera aislamiento y deterioro emocional, evidenciando la urgencia de propuestas arquitectónicas más integrales y humanas. La metodología aplicada fue de carácter mixto, con tres etapas: diagnóstico, formulación del programa arquitectónico y propuesta. En la primera, se analizó el contexto físico, normativo, ambiental y sociocultural del barrio La Floresta, mediante herramientas digitales y observación directa. Se determinó que el sector cuenta con buena conectividad, densidad media y diversidad cultural, lo cual favorece la implantación del proyecto. La segunda etapa permitió definir el programa arquitectónico centrado en el usuario, incluyendo áreas habitacionales, comunales y de servicios, bajo principios de accesibilidad universal, sostenibilidad y diseño bioclimático. En la tercera, se desarrolló el anteproyecto, estructurado en torno a zonas articuladas mediante circulaciones sin barreras, incorporando iluminación natural, vegetación y espacios comunes para la interacción. La propuesta plantea un modelo replicable y sensible que revitaliza el tejido urbano sin perder el valor patrimonial del barrio, y ofrece un entorno digno y adaptable para los adultos mayores.Ítem Acceso Abierto Lineamientos urbanos sostenibles para la revitalización de la Av. Equinoccial, San Antonio de Pichincha, 2025(Quito: Universidad Tecnológica Indoamérica, 2025) Pinto Loja, Juan Carlos; Morales Pozo, Luis VladimirEl presente trabajo propone lineamientos urbanos sostenibles para la revitalización de la Av. Equinoccial en San Antonio de Pichincha, en Quito. Desde una perspectiva crítica de la planificación urbana, se aborda la necesidad de resignificar los corredores urbanos como espacios articuladores de identidad y cohesión territorial, integrando sostenibilidad, cultura y participación comunitaria. En la Etapa I, se construye un marco de interpretación que problematiza la sostenibilidad urbana y la manera de entender la planificación territorial y la producción del espacio. Esta lectura, basada en una comprensión del territorio como una construcción social e histórica, permite identificar las causas de la desconexión urbana de las avenidas en el contexto mundial actual. Desde esta base se posiciona a la cultura y medio ambiente como una dimensión estructurante de lo urbano, capaz de contrarrestar la estandarización espacial e impulsar la apropiación colectiva. Para la Etapa II, se realiza una lectura multiescalar del territorio, a través de herramientas SIG, normativa local y análisis del modelo territorial actual de San Antonio. Se identifica una profunda fragmentación social causada por una expansión urbana desarticulada y una desconexión entre el espacio público las dinámicas locales, evidenciando conflictos ecológicos, sociales y tensiones normativas. En la Etapa III, se traduce el diagnóstico en un modelo territorial deseado, que redefine el papel de la Av. Equinoccial como un eje articulador. Se plantean lineamientos en función de la revitalización del espacio público y la articulación de la cultura y naturaleza como motores de cohesión territorial, promoviendo un espacio más integrado y sostenible. De esta manera, se plantea un modelo replicable a diferentes escalas que desafía el modelo de planificación tecnocrático y pone como centro a la cotidianidad, el ambiente y el derecho a la ciudad.Ítem Acceso Abierto Impacto de los usos de suelo en el patrimonio edificado de la zona A de protección en el centro histórico de Quito(Quito: Universidad Tecnológica Indoamérica, 2024) Pérez Zhumilima, Josselyn Stefanya; Tito Borja, Carolina Elizabeth; Pascual Wong, Teresa ElenaLa presente investigación explora el impacto del uso de suelo en el patrimonio edificado de la zona A de protección en el Centro Histórico de Quito, es de gran aporte para el manejo y gestión de esta pieza clave de la ciudad y tiene como objetivo generar lineamientos y estrategias enfocados en los usos de suelo para la conservación de los valores del patrimonio edificado. Se emplea una metodología mixta con enfoque (exploratorio, correlacional y deductivo). La investigación se estructuró en tres fases, en la fase 1 se generó un diagnóstico perceptual del estado actual del patrimonio edificado ante el cambio de uso de suelo, centrándose en el análisis de edificaciones de muestreo mediante fichas de observación en el Centro Histórico de Quito, este abordaje inicial permitió obtener una visión global de las dinámicas presentes en las distintas zonas y sentó las bases para realizar un análisis más detallado dando paso a la fase 2, que se enfoca en la zona A de protección en un polígono de estudio priorizado por el Instituto Metropolitano de Patrimonio (IMP), para lo cual se combinaron diferentes técnicas y herramientas como trabajo de campo, entrevistas a actores claves, fichas de observación y técnicas de inventario patrimonial de 1990 y 1998, fichas comparativas, tablas y análisis catastral, lo que permitió obtener una visión integral de los procesos y efectos derivados de las transformaciones derivadas del impacto del uso de suelo en las edificaciones patrimoniales, con especial énfasis en el análisis realizado en las calles García Moreno y Venezuela; finalmente en la fase 3 se formulan lineamientos generales, urbanos y arquitectónicos en función de la conservación integral del patrimonio cultural y los nuevos usos.Ítem Acceso Abierto Diseño de un manual de dosificación de hormigón basado en el material pétreo de la Mitad del Mundo para mejorar la calidad de la construcción local. Quito, 2024(Quito: Universidad Tecnológica Indoamérica, 2024) Pérez Cárdenas, Bryan Alexis; Ponce Tamayo, JorgeEsta investigación tiene como finalidad la creación de un manual de dosificación de hormigón basa-do en el material pétreo del sector de la Mitad del Mundo para mejorar la calidad de la construcción local, el propósito de este manual es dar a conocer la correcta dosificación de materiales para la elaborar un hormigón de calidad usando concretera en obras de pequeña escala, de esta forma brindará una orientación y conocimientos de cálculos específicos y técnicos. Para lograr el alcance de este objetivo se implementó una metodología mixta (cuantitativa y cualitativa) y constan de tres fases. En la primera fase se analiza al usuario mediante el desarrollo de un cuestionario el cual se lo plantea de forma de encuesta que servirá para recoger criterios de profesionales y personal de la construcción, así obteniendo datos primordiales los cuales nos respaldan para la creación del manual. En la segunda fase se elaboró una toma de muestras de material pétreo para luego ser analizadas y determinar si el material es óptimo para estándares de calidad y en el uso de la dosificación de hormigón. Después de obtener los resultados del material pétreo y cumplir con los estándares de calidad, se procedió a realizar los cálculos para la correcta dosificación de hormigón usando el método ACI, se realizó tres cálculos con diferentes resistencias de hormigón, luego de tener los resultados de los cálculos se procedió a realizar las pruebas de campo, donde se elaboró nueve muestras de hormigón usando concretera y parihuela según los cálculos obtenidos, para las tres variaciones de ruptura de los cilindros que corresponden a los siete, catorce y veintiocho días. Dando como resultados positivos y sobresalientes en las muestras realizadas. En la última fase se diseñó el manual de dosificación de hormigón considerando el análisis y resultados obtenidos en la fase anterior, presentando los distintos contenidos como las tablas para realizar los cálculos de hormigón de las resistencias más comunes usadas en obras hecho con concretera de una manera didáctica y de fácil entendimiento. Con el resultado de esta investigación se presenta un documento formal que ofrece un detallado estudio de procesos y sistemas que aseguren la dosificación correcta usando concretera para obtener un hormigón de calidad en las pequeñas obras.Ítem Acceso Abierto Diseño de un edificio de mediana altura con el uso de materiales alternativos en la Floresta. Quito - Ecuador, 2025(Quito: Universidad Tecnológica Indoamérica, 2025) Lastra Piñeiro, Christian Mauricio; Pasquel Carranco, Diego Alexander; Leiva Guzmán, José RamónEl presente trabajo de titulación, titulado "Diseño de un edificio de mediana altura con el uso de materiales alterna- tivos en La Floresta, Quito – Ecuador 2025", aborda una problemática crítica en la industria de la construcción: las elevadas emisiones de CO2. La edificación tradicional en Ecuador es una de las principales fuentes de contaminación nacional y global, no solo por el uso intensivo de cemento, sino también por el transporte de materiales. Sin embar- go, es posible mitigar estas emisiones mediante la implementación de conceptos y estrategias sostenibles, como el diseño pasivo y la incorporación de materiales alternativos. La metodología adoptada es de investigación mixta y se estructura en tres fases principales. En la etapa inicial de Diagnóstico, se realiza un análisis exhaustivo del contexto urbano —físico, social, ambiental y económico— para identificar las problemáticas relevantes y establecer los lineamientos que guiarán el diseño. La segunda fase, de Conceptualización, se enfoca en el desarrollo de una propuesta conceptual preliminar basada en los hallazgos del diagnóstico. Finalmente, en la fase de Propuesta Arquitectónica, se aplican los conocimientos adquiridos para elabo- rar el anteproyecto arquitectónico definitivo. El resultado esperado de este proyecto académico es un edificio de mediana altura que incorpore materiales alter- nativos, contribuyendo así significativamente a la reducción de emisiones de CO2 generadas por la construcción. Más allá de la implementación técnica, este trabajo busca fomentar una cultura sostenible y promover un desarrollo urbano más respetuoso con el medio ambiente.Ítem Acceso Abierto Diseño arquitectónico de vivienda multifamiliar en Quitumbe, Quito,2024(Quito: Universidad Tecnológica Indoamérica, 2024) Gómez Valdiviezo, Josseph Sebastián; Moya Vicuña, Susana AdrianaEl aumento significativo de la población ha generado una expansión física de la ciudad, generando un déficit de vivienda que empuja a los habitantes urbanos a construir sus viviendas en zonas periféricas en busca de un espacio para habitar, donde sin embargo estos entornos no ofrecen óptimas condiciones, ya que, suelen estar desabasteci- das de servicios básicos y equipamientos. La metodología utilizada en la investigación es de índole mixta. En la primera etapa se realiza el diagnóstico del sitio. En segundo lugar, se concibe el concepto del proyecto. En la última sección se presenta el diseño final de una vivien- da multifamiliar de uso mixto. Este trabajo busca responder la problemática diseñando una vivienda multifamiliar mixta, en Quitumbe, debido que, es una zona que ya se encuentra consolidada, y cuenta con una planificación como polo de desarrollo para vivienda, ya que, es un polo de desarrollo, no sólo en la industria sino de servicios e instalaciones importantes para la ciudad. Entre ellos, se destaca sector inmobiliario, Quitumbe es una zona de alta densidad que ofrece oportunidades resi- denciales y de empleo, además instalaciones comunitarias y actividades comerciales minoristas.Ítem Acceso Abierto Soluciones constructivas para edificios de salud en suelos blandos, Quito, 2024(Quito: Universidad Tecnológica Indoamérica, 2024) Flores Jiménez, Bryan Salvador; Justicia Chamorro, Diego Marcelo; Ponce Tamayo, JorgeEl crecimiento urbano de Quito ha modificado significativamente el entorno natural, especialmente en sectores como La Ferroviaria, donde los suelos blandos presentan alta compresibilidad, baja capacidad portante y riesgos de deslizamientos. Estas condiciones complican la construcción de edificaciones esenciales, como edificios de salud, que requieren cimentaciones sismorresistentes y soluciones específicas para garantizar su estabilidad. Esta tesis de investigación analiza las características geotécnicas de la zona y propone alternativas constructivas para cimentacio- nes en terrenos complejos. En base a la problemática y para dar una respuesta, la presente tesis de investigación opta por un enfoque meto- dológico mixto, en el cual se realizaron estudios del nivel freático, características del suelo y análisis de interacción suelo-estructura, complementados con la revisión de normativas como la NEC 2015. Además, se analizaron casos de estudio e investigaciones relevantes, nacionales e internacionales en suelos blandos, que demuestran la influencia de las propiedades mecánicas del terreno en el comportamiento estructural y en el desempeño sísmico. Los resultados identifican que los suelos de la Ferroviaria requieren soluciones especializadas de cimentación pro- funda para garantizar la estabilidad y seguridad de las edificaciones. Entre las técnicas más adecuadas destacan el uso de pilotes tipo caisson ya que es una de las estrategias más efectivas, ya que permite transferir las cargas del edifico de salud hacia estratos más resistentes del subsuelo, y prevenir fallas estructurales. Estas soluciones también optimizan la interacción entre el suelo y la estructura, minimizando los riesgos de asentamientos y deslizamientos en áreas urbanas con alta vulnerabilidad geotécnica. Como conclusión, la investigación destaca la importancia de considerar las características específicas del terreno para el correcto diseño de cimentaciones para edificaciones de salud. Ya que no solo benefician a las infraestructuras de salud, sino que también sientan las bases para el crecimiento urbano ordenado y la mitigación de riesgos en el sector de la ferroviaria. Realizar un enfoque integral que incluya análisis detallados del suelo y técnicas constructivas avan- zadas garantiza edificaciones seguras y funcionales, incluso en suelos problemáticos. Este modelo puede replicarse en otras zonas urbanas con condiciones similares, contribuyendo al desarrollo sostenible y seguro de las ciudades.Ítem Acceso Abierto Evaluación de estrategias basadas en la naturaleza para promover la gestión sostenible del agua en edificaciones costeras 2024(Quito: Universidad Tecnológica Indoamérica, 2025) Flores Alulema, Katherine Dyana; Villacís Ormaza, Raúl MarceloLa investigación titulada “EVALUACIÓN DE ESTRATEGIAS BASADAS EN LA NATURALEZA PARA PROMOVER LA GESTIÓN SOSTENIBLE DEL AGUA EN EDIFICACIONES COSTERAS ” analiza tres soluciones sostenibles con el objetivo de mitigar problemas ambientales en zonas urbanas costeras. Las estrategias evaluadas son: techos verdes de sedum, muros verdes hidropónicos y humedales horizontales. Se investigó su impacto en la reducción de CO2, el ahorro de agua y la disminución de la erosión del suelo, aspectos críticos en el contexto de la vulnerabilidad climática de Manta. El estudio contempló diferentes horizontes temporales: 1, 5, 10, 15, 20, 30, 50, 80 y 100 años, evaluando el comportamiento y eficiencia de estas soluciones a largo plazo. Asimismo, se consideraron distintas escalas de inversión, desde $500 hasta $500,000, aplicadas a áreas variadas, permitiendo observar la relación costo-beneficio en cada caso. Los resultados obtenidos permiten determinar la efectividad y rentabilidad de cada estrategia, proporcionando una base para la toma de decisiones en proyectos de construcción sostenible. Esta investigación pretende fomentar la implementación de soluciones basadas en la naturaleza en la ciudad de Manta y servir como referencia para otras localidades costeras, promoviendo prácticas sostenibles que contribuyan a la mitigación del cambio climático y a la resiliencia urbana.Ítem Acceso Abierto Remodelación arquitectónica del ancianato Corazón de María a través de la implementación de estrategias de diseño regenerativo, Quito 2025(Quito: Universidad Tecnológica Indoamérica, 2025) Duicela León, Estefany Lizeth; Vargas Almeida, Jean Paul; Villacís Ormaza, Raúl MarceloLa presente tesis aborda la remodelación arquitectónica del ancianato Corazón de María, ubicado en Quito, Ecuador, frente a problemáticas como la falta de recursos económicos para su auto sustento, la subutilización de sus espacios físicos y una escasa integración social con la comunidad. Se aplicó una metodología mixta que combinó análisis cuantitativo y cualitativo, centrada en cuatro dimensiones cla- ve: ambiental, espacial, social y económica. La recolección de datos se realizó mediante herramientas geoespaciales como ArcGIS y la percepción directa de usuarios y actores locales. A partir del diagnóstico, se formularon cinco es- trategias regenerativas que estructuran la propuesta de intervención: captación de agua lluvia, eficiencia energética, implementación de huertos urbanos, sistemas de compostaje y el uso de materiales sostenibles. Estas estrategias no solo responden a criterios de sostenibilidad ambiental, sino que también promueven la participación comunitaria y el aprovechamiento integral del espacio. Como resultado, se propone un modelo arquitectónico regenerativo que busca mejorar la calidad de vida de los adultos mayores, fomentar la economía circular y propiciar una nueva forma de relación entre el ancianato y su entorno urbano y social. La investigación demuestra que es posible reconfigurar espacios asistenciales tradicionales mediante enfoques sostenibles y resilientes que integren lo ecológico, lo humano y lo económico en una propuesta coherente y replicable.Ítem Acceso Abierto Diseño arquitectónico de un cohousing en La Floresta, Quito, 2025(Quito: Universidad Tecnológica Indoamérica, 2025) Dávila Lema, Carlos Andres; Manzano Rodríguez Mateo Samuel; Castro Ruiz, Juan Joséste trabajo académico aborda los desafíos de accesibilidad a la vivienda urbana y la fragmentación socioespacial, con un enfoque en el barrio La Floresta, en Quito, Ecuador. El proyecto surge como respuesta a la creciente presencia de una población flotante estudiantes, trabajadores temporales y profesionales remotos excluida de los sistemas habitacionales convencionales debido a la especulación del mercado y a modelos urbanos inflexibles. Como alternativa, se propone un modelo de cohousing que integra flexibilidad, vida comunitaria y uso eficiente del suelo. El trabajo se estructura en tres fases clave. La primera enmarca el problema, define los objetivos y establece una base teórica centrada en la vida colectiva, la adaptabilidad espacial y las dinámicas urbanas contemporáneas. También incluye la identificación del usuario principal y una lectura del sitio a través de referentes arquitectónicos y de investigación. La segunda fase aplica una metodología mixta que combina herramientas cualitativas y cuanti- tativas como levantamientos de campo, mapeos temáticos y análisis espaciales para evaluar las condiciones físicas, sociales, económicas y ambientales de La Floresta. El estudio revela tensiones entre población permanente y flotante, presiones de gentrificación y un potencial latente para la vida urbana colectiva. La tercera fase traduce estos hallazgos en una propuesta arquitectónica basada en la permeabilidad espacial y la convivencia comunitaria. El diseño contempla una estrategia de implantación que abre la planta baja al espacio público, un sistema estructural flexible y una envolvente móvil de madera que permite al usuario regular privacidad, luz solar y ventilación. La propuesta incluye estrategias de implementación, zonificación programática, documentación técnica y cumplimien- to normativo. Los recursos visuales diagramas, renders, cortes, fachadas y detalles constructivos respaldan la cohe- rencia y claridad del proceso proyectual, ofreciendo una tipología replicable adaptada a las condiciones de La Floresta.Ítem Acceso Abierto Diseño de un edificio de interés público en altura para el sector de la Mariscal-Quito 2025(Quito: Universidad Tecnológica Indoamérica, 2025) Cuasquer Simbaña, Jonathan Josue; Ramirez Patiño, Andres Israel; Cáceres Guerrero, Esteban FernandoEl estudio se orienta al diseño de un edificio de interés social en altura para La Mariscal, Quito (2025) como respuesta inmediata a la crisis de vivienda y a los desequilibrios en el uso del suelo de esa zona. La Mariscal debió desarrollarse prioritaria mente como una zona residencial; empero, actualmente experimenta una transformación hacia un uso predominantemente comercial debido a que solo el 26% del área se utiliza para vivienda en comparación con el 63% del sector regulado, esta situación se acompaña de una disminución anual de la población de -1,32%. El problema planteado del estudio es sobre la morfología urbana irregular, que genera falencias de movilidad por la insuficiencia de aceras y conflictos entre peatones y vehículos en la calidad del espacio público -con solo 5,6 m² de área verde por habitante, por debajo del estándar recomendado- y en la desigual distribución de las alturas edificables. Para dar respuesta a la problemática planteada, el presente trabajo adopta un enfoque metodológico mixto que se enmarca en tres fases. La fase de diagnóstico implica la recolección de datos cualitativos y cuantitativos median- te visitas de campo, levantamientos fotográficos, análisis normativo y uso de herramientas digitales como Adobe Illustrator y ArcGIS que permitieron la creación de mapas temáticos y cuadros sobre usos del suelo, movilidad y otros aspectos urbanos. En la fase exploratoria se definieron lineamientos de diseño, zonificación y volumetría mediante diagramas, croquis, modelos y modelado digital utilizando software de AutoCAD, SketchUp y Adobe Photoshop. En la fase inductiva del estudio, se desarrolló un proyecto ejecutivo integrando planos, secciones, detalles constructivos y visualizaciones, renders y recorridos virtuales utilizando herramientas especializadas como Lumion, Enscape y V-Ray. Como conclusión, el plan propuesto combina usos acerca de: viviendas, comercio, cultura y áreas de servicio comu- nitario con prácticas ecológicas (que incluyen energía renovable, recolección de agua de lluvia, flujo de aire natural y materiales ecológicos eficientes), además de opciones de transporte ecológico, se muestra una forma nueva e inte- ligente de aprovechar al máximo el terreno en una zona bien conectada, devolviendo la vida al sector de La Mariscal y apoyando un espacio urbano sólido y acogedor que se adapta a su historia.