Impacto de los usos de suelo en el patrimonio edificado de la zona A de protección en el centro histórico de Quito

Abstract

La presente investigación explora el impacto del uso de suelo en el patrimonio edificado de la zona A de protección en el Centro Histórico de Quito, es de gran aporte para el manejo y gestión de esta pieza clave de la ciudad y tiene como objetivo generar lineamientos y estrategias enfocados en los usos de suelo para la conservación de los valores del patrimonio edificado. Se emplea una metodología mixta con enfoque (exploratorio, correlacional y deductivo). La investigación se estructuró en tres fases, en la fase 1 se generó un diagnóstico perceptual del estado actual del patrimonio edificado ante el cambio de uso de suelo, centrándose en el análisis de edificaciones de muestreo mediante fichas de observación en el Centro Histórico de Quito, este abordaje inicial permitió obtener una visión global de las dinámicas presentes en las distintas zonas y sentó las bases para realizar un análisis más detallado dando paso a la fase 2, que se enfoca en la zona A de protección en un polígono de estudio priorizado por el Instituto Metropolitano de Patrimonio (IMP), para lo cual se combinaron diferentes técnicas y herramientas como trabajo de campo, entrevistas a actores claves, fichas de observación y técnicas de inventario patrimonial de 1990 y 1998, fichas comparativas, tablas y análisis catastral, lo que permitió obtener una visión integral de los procesos y efectos derivados de las transformaciones derivadas del impacto del uso de suelo en las edificaciones patrimoniales, con especial énfasis en el análisis realizado en las calles García Moreno y Venezuela; finalmente en la fase 3 se formulan lineamientos generales, urbanos y arquitectónicos en función de la conservación integral del patrimonio cultural y los nuevos usos.