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Rehabilitación arquitectónica del cine Los Gemelos como articulador cultural en la parroquia La Concepción Quito, 2025
(Quito: Universidad Tecnológica Indamérica, 2026) Palomino Valencia, Andrés Omar; Ramírez Quevedo, Emilia Micaela; Ortiz Guachamín, Daniela
La presente tesis aborda la rehabilitación arquitectónica del cine «Los Gemelos» como estrategia de articulación cultural sostenible en la parroquia de La Concepción, ubicada en el norte de Quito. El estudio parte del diagnóstico del declive de las infraestructuras culturales en Latinoamérica desde mediados del siglo XX, vinculado a la mercantili- zación de la cultura, la concentración mediática, la influencia extranjera y la falta de políticas públicas de protección. Estos procesos han derivado en el abandono y reconversión de los cines de barrio, lo que ha debilitado la memoria colectiva, la participación comunitaria y el acceso a las expresiones culturales locales. En la actualidad, el cine Los Gemelos funciona como espacio de ocio nocturno, lo que ha provocado la pérdida de su identidad cultural y su desvinculación con el barrio. Por ello, la propuesta busca recuperar su carácter de infraes- tructura cultural y combinar su uso cinematográfico original con nuevos programas: centro cultural, museo, salas de proyección, espacios expositivos y servicios complementarios. De este modo, se plantea consolidarlo como nodo cultural y urbano de alcance comunitario. El proyecto incorpora un sistema de espacios públicos y paisajísticos compuesto por plazas, áreas verdes, humedales y huertos urbanos que fortalece la relación entre arquitectura, comunidad y entorno. Se conserva la sala este con sus butacas originales como símbolo de la memoria colectiva. El subsuelo se destina a un museo que difunda la historia de los cines de Quito y de la parroquia, junto con un nuevo graderío en la sala oeste que se concibe como un espacio expositivo multifuncional. Por último, la intervención incluye la modificación de la cubierta y reconfiguración de su sistema para mejorar las condiciones espaciales, funcionales y ambientales del edificio. En conjunto, la propuesta busca reactivar el cine como eje cultural, reforzar la identidad local y fomentar la participación comunitaria desde una perspectiva sostenible.
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Rehabilitación del mercado La Ofelia como catalizador social y ambiental, Quito 2025
(Quito: Universidad Tecnológica Indoamérica, 2025) Mina Tarapues, Paulo Andrés; Castro Ruiz, Juan José
La presente investigación se desarrolla a partir del diseño arquitectónico para la rehabilitación del Mercado La Ofelia, ubicado en el norte de Quito, como respuesta a las problemáticas asociadas al uso ineficiente del suelo urbano, la fragmentación espacial y la precariedad de las condiciones físicas, sociales y ambientales del sector. La presencia de comercio informal no planificado, la falta de infraestructura adecuada, la inseguridad y el deterioro ambiental han debilitado la relación entre el mercado, el espacio público y la vida barrial, evidenciando la necesidad de estrategias arquitectónicas integrales que transformen este vacío urbano en un equipamiento activo y articulador. La investigación se estructuró en tres etapas progresivas. La Etapa 1 abordó la fundamentación teórica y el análisis de referentes, consolidando criterios vinculados al espacio público participativo, la arquitectura circular, el urbanis- mo táctico y los sistemas verdes para la adaptación climática, comprendiendo al mercado como un agente activo de regeneración urbana. La Etapa 2 desarrolló un diagnóstico urbano–arquitectónico mediante una metodología mixta, integrando herramientas cuantitativas y cualitativas, como análisis físico-espacial, social, económico y ambiental, a partir de los cuales se identificaron conflictos de movilidad, salubridad, seguridad y gestión de residuos. La Etapa 3 formuló el anteproyecto arquitectónico, definiendo el programa, los criterios técnico-constructivos y la estrategia espacial mediante herramientas de representación y modelado digital. Como resultado, se propone un mercado concebido como un ecosistema urbano activo que trasciende el modelo tradicional de equipamiento comercial y se consolida como un nodo de revitalización social y ambiental. La propues- ta integra comercio, espacio público y sistemas verdes en una estructura permeable de recorridos y áreas colectivas, fortaleciendo la cohesión social, la seguridad urbana, la economía local y la relación del sector con su entorno inme- diato.
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Diseño arquitectónico de un centro integral de memoria ambiental y captación hídrica para la laguna Alalay, Cochabamba - Bolivia, 2026
(Quito: Universidad Tecnológica Indoamérica, 2026) Guevara de la Cruz, Ericka Brighitte; Ortiz Guachamín, Daniela
La presente tesis, titulada “Diseño arquitectónico de un Centro Integral de Memoria Ambiental y Captación Hídrica en la Laguna Alalay, Cochabamba, Bolivia”, aborda la problemática de la degradación ambiental, la pérdida de la memoria ecológica colectiva y la deficiente gestión del recurso hídrico que afectan actualmente a la Laguna Alalay y a su entorno urbano inmediato. Este cuerpo de agua, que en el pasado constituyó un referente natural y social de la ciudad, ha experimentado un progresivo deterioro como consecuencia de la contaminación, el crecimiento urbano no planificado y la ausencia de infraestructuras ambientales integrales, generando desequilibrios ecológicos y una disminución en el uso y apropiación del espacio público. Frente a este contexto, la investigación propone el diseño arquitectónico de un centro integral que articula sistemas de captación, tratamiento y reutilización de agua con espacios educativos, culturales y de interacción comunitaria. El proyecto se concibe como un equipamiento ambiental con carácter museográfico, donde la arquitectura actúa como una herramienta de sensibilización, aprendizaje y regeneración ecológica. La propuesta enfatiza el agua como elemento estructurador del espacio, organizando la circulación, las relaciones programáticas y la vinculación entre el entorno construido y el paisaje natural. La metodología empleada responde a un enfoque mixto, estructurado en tres fases. La primera fase comprende un diagnóstico integral del sitio, a partir del análisis de las condiciones espaciales, ambientales, sociales y económicas de la Laguna Alalay y su área de influencia. La segunda fase se orienta al desarrollo conceptual y programático del proyecto, definiendo estrategias arquitectónicas basadas en principios de sostenibilidad, diseño bioclimático e in- tegración paisajística. Finalmente, la tercera fase consolida la propuesta arquitectónica mediante el desarrollo de plantas, cortes, fachadas, sistemas técnicos y modelación tridimensional, permitiendo una comprensión integral de su configuración espacial y funcional. Como resultado, el Centro propuesto busca contribuir a la recuperación ambiental de la laguna, promover una ges- tión sostenible del agua y fortalecer la educación ambiental y la memoria colectiva. El proyecto se posiciona como un nodo urbano y ecológico activo, capaz de incentivar la participación social, generar conciencia ambiental y apoyar la regeneración a largo plazo de la Laguna Alalay, ofreciendo una respuesta arquitectónica alineada con los desafíos contemporáneos de sostenibilidad, resiliencia y responsabilidad ambiental.
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Diseño arquitectónico de edificación de mediana altura en el sector La Floresta Quito, 2025
(Quito: Universidad Tecnológica Indoamérica, 2026) Espinosa Baez, Fanny Angelica; Sánchez Gualoto, Fátima Guadalupe; Mejía Villacís, Flavio Ernesto
El presente trabajo de investigación desarrolla una propuesta de diseño arquitectónico para una edificación de me- diana altura ubicada en el barrio La Floresta, en la ciudad de Quito, planteada como una alternativa de densificación urbana sostenible frente a los procesos de fragmentación del tejido urbano, la pérdida progresiva del patrimonio construido y la creciente presión sobre la infraestructura existente. La investigación se estructura a partir de un diagnóstico integral del sector, que contempla el análisis histórico, la morfología urbana, las dinámicas sociales y los indicadores ambientales. Mediante un enfoque metodológico mixto, se establecen criterios de intervención, alcances del proyecto y un programa arquitectónico de uso mixto, orientado a responder a las necesidades actuales del barrio sin alterar su identidad. La propuesta incorpora estrategias bioclimáticas pasivas, como ventilación cruzada, aprovechamiento de la ilumina- ción natural y gestión del agua lluvia, complementadas con infraestructura verde a través de terrazas ajardinadas, huertos urbanos y espacios comunitarios. Estos elementos buscan mejorar el desempeño ambiental del edificio y fortalecer la cohesión social entre los usuarios. El diseño arquitectónico se plantea como una intervención de mediana escala, desarrollada bajo lineamientos soste- nibles y regenerativos, que dialoga con la escala barrial y el contexto patrimonial. De este modo, se optimiza el uso del suelo, se reduce la demanda energética estimada y se aporta a la calidad del espacio público, consolidando una propuesta que integra densidad, habitabilidad y valor urbano.
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Propuesta de equipamiento: Centro de innovación alimentaria y sostenibilidad urbana al Norte de Quito 2025
(Quito: Universidad Tecnológica Indoamérica, 2025) Escobar Tobar, Karen Valkiria; Ulloa Jerez, Alisson Damaris; Cáceres Guerrero, Esteban Fernando
La presente tesis demuestra que la arquitectura constituye una herramienta estratégica para abordar problemáti- cas urbanas complejas vinculadas a la alimentación, la sostenibilidad y la cohesión social. A partir del análisis del contexto urbano de Quito, se identificó una carencia significativa de equipamientos capaces de integrar producción alimentaria, educación, innovación y espacio público, lo que limita la resiliencia del sistema alimentario urbano y la calidad del entorno construido. El proceso metodológico permitió traducir el diagnóstico urbano, social y ambiental en criterios de diseño que orien- taron la implantación, la zonificación y la configuración volumétrica del proyecto. La relación entre espacios construi- dos y áreas abiertas, la integración con el espacio público y la adaptabilidad de los ambientes refuerzan la capacidad del edificio para responder a dinámicas cambiantes y fomentar la apropiación ciudadana. En respuesta a este escenario, la propuesta de un Centro de Innovación Alimentaria y Sostenibilidad Urbana se concibe como un equipamiento arquitectónico de carácter público que articula funciones productivas, formativas y comunitarias mediante una estructura espacial multifuncional. La propuesta se fundamenta en el concepto de paisaje urbano productivo, incorporando la agricultura urbana como un elemento principal del proyecto aportando a la construcción de un sistema alimentario urbano más sostenible.