Diseño arquitectónico de un conjunto residencial para adultos mayores en el barrio de La Floresta, Quito, 2025

Abstract

El presente trabajo de titulación, Diseño Arquitectónico de un Conjunto Residencial para Adultos Mayores en el barrio de La Floresta, Quito, tiene como objetivo general proponer un proyecto que responda a las nuevas necesidades de la población adulta mayor, promoviendo su inclusión, autonomía y bienestar integral. Se plantearon tres objetivos específicos: analizar las necesidades físicas, emocionales y sociales del adulto mayor; desarrollar espacios accesibles y sostenibles que favorezcan su movilidad e interacción; y evaluar el impacto del proyecto considerando su flexibilidad ante el envejecimiento. El problema central parte del crecimiento de la población adulta mayor en Ecuador y la falta de modelos habitacionales adecuados. Los geriátricos tradicionales no responden a las nuevas dinámicas de autonomía, resultando espacios poco accesibles, rutinarios y desvinculados del entorno social. Esta situación genera aislamiento y deterioro emocional, evidenciando la urgencia de propuestas arquitectónicas más integrales y humanas. La metodología aplicada fue de carácter mixto, con tres etapas: diagnóstico, formulación del programa arquitectónico y propuesta. En la primera, se analizó el contexto físico, normativo, ambiental y sociocultural del barrio La Floresta, mediante herramientas digitales y observación directa. Se determinó que el sector cuenta con buena conectividad, densidad media y diversidad cultural, lo cual favorece la implantación del proyecto. La segunda etapa permitió definir el programa arquitectónico centrado en el usuario, incluyendo áreas habitacionales, comunales y de servicios, bajo principios de accesibilidad universal, sostenibilidad y diseño bioclimático. En la tercera, se desarrolló el anteproyecto, estructurado en torno a zonas articuladas mediante circulaciones sin barreras, incorporando iluminación natural, vegetación y espacios comunes para la interacción. La propuesta plantea un modelo replicable y sensible que revitaliza el tejido urbano sin perder el valor patrimonial del barrio, y ofrece un entorno digno y adaptable para los adultos mayores.