Diseño arquitectónico de vivienda colectiva en el sector La Floresta-Quito, 2025

Abstract

El presente trabajo, titulado “Diseño arquitectónico de vivienda colectiva en el sector La Floresta Quito, 2025”, parte del análisis de una realidad urbana urgente: el incremento de las demandas por parte de las poblaciones vinculadas al sector como, estudiantes, turistas, comerciantes, entre otros. Esta dinámica ha atraído una población flotante que requiere servicios fundamentales, como una vivienda adecuada, comercio, espacios de trabajo y zonas de recreación, con el fin de cubrir con sus necesidades actuales. Esto evidencia la necesidad de un desarrollo integral del barrio, que considera la dimensión social, espacial, ambiental y económico, orientado a mejorar las condiciones de habitabilidad, y elevar su calidad de vida. Como posible respuesta, se plantea el diseño de un edificio capaz de absorber estas demandas, entre ellas la vivienda colectiva. Esta propuesta integra estrategias funcionales y busca fomentar la diversidad de los espacios colectivos, flexibles y adaptables, con el objetivo de ofrecer espacios con varios usos que permitan al usuario desarrollarse dentro del entorno y del edificio. Las tipologías habitacionales permiten espacios flexibles, y adaptable para que cada usuario pueda configurar su vivienda de acuerdo con su identidad y necesidades. Además, se busca reforzar el sentido de pertenecía e identidad del barrio la Floresta, para que quienes lo habitan o transitan se sientan parte de este. En cuanto al proceso metodológico, esta investigación es de carácter mixto y se desarrolla en tres fases: 1. Diagnóstico, 2. Propuesta conceptual y 3. Propuesta de diseño. En la primera fase, se analiza el contexto físico, social, económico y ambiental, identificando las principales debilidades y fortalezas y estableciendo directrices urbanas arquitectónicas del área de estudio. En la 2da etapa de conceptualización, se define el programa arquitectónico y el concepto del proyecto. En la última fase de propuesta del diseño se materializa el concepto mediante planimetría, modelado 3D, presupuestos y visualizaciones. El resultado es un edificio que busca dinamizar tanto horizontalmente con verticalmente la colectividad de la Floresta, a través de soluciones de espacios sostenibles y flexibles. La propuesta, promueve la interacción activa del usuario con su entorno inmediato. Espacios flexibles, adaptables, diagnóstico urbano, colectividad.