Remodelación arquitectónica del ancianato Corazón de María a través de la implementación de estrategias de diseño regenerativo, Quito 2025

Abstract

La presente tesis aborda la remodelación arquitectónica del ancianato Corazón de María, ubicado en Quito, Ecuador, frente a problemáticas como la falta de recursos económicos para su auto sustento, la subutilización de sus espacios físicos y una escasa integración social con la comunidad. Se aplicó una metodología mixta que combinó análisis cuantitativo y cualitativo, centrada en cuatro dimensiones cla- ve: ambiental, espacial, social y económica. La recolección de datos se realizó mediante herramientas geoespaciales como ArcGIS y la percepción directa de usuarios y actores locales. A partir del diagnóstico, se formularon cinco es- trategias regenerativas que estructuran la propuesta de intervención: captación de agua lluvia, eficiencia energética, implementación de huertos urbanos, sistemas de compostaje y el uso de materiales sostenibles. Estas estrategias no solo responden a criterios de sostenibilidad ambiental, sino que también promueven la participación comunitaria y el aprovechamiento integral del espacio. Como resultado, se propone un modelo arquitectónico regenerativo que busca mejorar la calidad de vida de los adultos mayores, fomentar la economía circular y propiciar una nueva forma de relación entre el ancianato y su entorno urbano y social. La investigación demuestra que es posible reconfigurar espacios asistenciales tradicionales mediante enfoques sostenibles y resilientes que integren lo ecológico, lo humano y lo económico en una propuesta coherente y replicable.