Arquitectura habitacional de uso mixto y workshop en el sector de Cumbayá, Quito,2022.

Abstract

En arquitectura, la mixtificación de usos en edificios es una de las soluciones más adecuada para responder a la problemática de la expansión urbana residencial y de las centralidades en las ciudades, tal es el caso de Cumbayá, sector que está en proceso de consolidación, donde dicha expansión se ve reflejada por la oferta y demanda de conjuntos habitacionales exclusivos. Sin embargo, estos se han ido desarrollando amuralla-dos en su concepción generando una segregación socio espacial hacia el espacio público y de relación con el peatón, donde el sector inmobiliario ha abarcado grandes extensiones sin una planificación previa sobre las necesidades de usuarios. El propósito de este proyecto es responder a estas necesidades, previo a un análisis urbano arquitectónico, pero a su vez, físico, social y ambiental con un enfoque de generar espacios multifuncionales, que respondan a desarrollar diferentes actividades e interacciones entre los que ahí yacen generando así un diseño flexible. El anteproyecto habitacional, responde así a la generación de un edificio de vivienda con un enfoque de vecindario en altura como parte de un complejo residencial y de equipamientos, aportando así mejoran-do a las condicionantes de habitabilidad que surgieron durante el confinamiento de la COVID-19 en este tipo de edificaciones, es por ellos que se proponen en éste edificio espacios de encuentro comunal con una conexión entre el individuo y el exterior, dentro de la edificación que permita la interacción social. Funda-mentados en nuevos e innovadores enfoques arquitectónicos que se vinculan al espacio público y abalan una propuesta de arquitectura habitacional mixta, que permiten generar beneficios a los usuarios por una parte , pero por otra potencializan el sector, en este sentido, el plan, programa y proyecto propone la implementación de actividades como workshop, talleres, exposiciones, seminarios, reuniones, entre otros afines, que se complementaran con los equipamientos que conforman el conjunto habitacional.