Diseño del manejo de escorrentía pluvial en un proyecto inmobiliario

Abstract

El presente estudio de titulación aborda la problemática crítica generada por la escorrentía pluvial en el sector de Lumbisí, ubicado en la ciudad de Quito, donde el crecimiento urbano acelerado ha incrementado significativamente las superficies impermeables, alterando el ciclo hidrológico natural y generando impactos ambientales, sanitarios e infraestructurales adversos. Ante este escenario, se desarrolló un modelo operativo integral de Sistemas Urbanos de Drenaje Sostenible (SUDS) para un proyecto inmobiliario, basado en cuatro componentes interdependientes: caracterización hidro territorial a través de datos pluviométricos de la estación INAMHI "La Tola", diseño de infraestructura verde, cuantificación del riesgo biológico existentes en sólidos suspendidos totales, y un sistema de reutilización de aguas lluvia con un tanque de retención de 89.31m³, para riego de 3566m² de áreas verdes, que permitirá reducir el caudal pico de 202 a 161 L/s disminuyendo el volumen de descarga a quebrada receptora en un 34.2%, remover el 78% de sólidos suspendidos y reducir la carga patógena en un 99%, logrando un índice de auto eficiencia del 137% anual mediante la reutilización de agua pluvial para riego. Este modelo establece un estándar replicable para proyectos futuros, demostrando que la sostenibilidad técnica y la rentabilidad estratégica.