Reúso adaptativo como solución sostenible: Caso de estudio bahía del sur de Latacunga

Abstract

El presente trabajo aborda el abandono del Centro Comercial Bahía del Sur de Latacunga y su impacto negativo en el entorno urbano, proponiendo el reúso adaptativo como una solución sostenible para transformar esta infraestructura en un equipamiento sociocultural, eficiente y ambientalmente responsable. A través de un enfoque cualitativo, exploratorio y descriptivo, se realizó un diagnóstico físico del inmueble, complementado con estudios de impacto urbano y social a través de entrevistas a actores clave y un análisis comparativo de proyectos similares. Se identificaron áreas con potencial de reutilización y elementos que requieren intervención, estableciendo estrategias de desarrollo sostenible basadas en criterios de sostenibilidad urbana-arquitectónica, eficiencia energética y reducción del impacto ambiental. Los resultados evidencian la viabilidad del reúso adaptativo y su impacto positivo en el entorno, mediante la adecuación de espacios para usos comerciales, culturales, recreativos y comunitarios, garantizando su viabilidad técnica, contribuyendo al desarrollo sostenible de la comunidad.