Diseño de un edificio de vivienda de interés público y uso mixto, en el sector la "Y", Quito, 2020.

Abstract

El Plan Parcial Luces de Pichincha, es uno de los proyectos desarrollados por el Corredor Metropolitano de Quito, el cual propone la repoblación del sector “LA Y” con la propuesta de densificación de vivienda en altura, complementada con usos comerciales en planta baja y planes urbanísticos que beneficiaran al peatón y su protección. Priorizando el ahorro energético y la utilización de transportes alternativos, el proyecto tratará de complementar sectores como la Carolina y el Bicentenario planteando la vivienda accesible, ya que las torres edificatorias en el proyecto tendrán reformas en sus precios para que estas puedan ser accesibles y estar al alcance de la mayoría de personas, de esta manera se tratara de evitar que exista la segregación social y todos puedan tener una oportunidad de repoblar los hipercentros generando un crecimiento vertical en la ciudad. Con el paso del tiempo estos sectores céntricos han ido disminuyendo su densidad poblacional debido a la escasez de variedad de los usos de suelo que existen en la actualidad, además de reactivar el sector el proyecto trata de repotenciar las infraestructuras existentes con cambio de usos de suelo necesarios para los nuevos habitantes de la zona, fortaleciendo las actividades económicas. La metodología utilizada en esta investigación será mixta ya que se analizarán parámetros cualitativos y cuantitativos para un mejor desarrollo de la misma.