Evaluación del impacto ambiental para equipamientos sociales mediante criterios de arquitectura regenerativa, Quito. 2025

Abstract

La presente tesis evalúa el impacto ambiental de los equipamientos sociales mediante la aplicación de estra- tegias de arquitectura regenerativa, tomando como estudio de caso el ancianato Corazón de María en Quito, Ecuador. Partiendo de la problemática ambiental global y el déficit de infraestructura social sostenible, se iden- tificó la necesidad urgente de transformar el enfoque convencional de la construcción hacia modelos que no solo mitiguen el daño ecológico, sino que regeneren activamente los ecosistemas y mejoren la calidad de vida. Mediante una metodología mixta, se analizaron indicadores ambientales, económicos y sociales de cuatro estrategias regenerativas: infraestructura verde, energía solar fotovoltaica, reciclaje de materiales y gestión de agua pluvial. Los resultados muestran que estas soluciones son viables técnica y económicamente, con retornos de inversión entre 6,9 y 9 años, reducciones significativas de la huella de carbono (hasta 94 %) y mejoras en el confort térmico y la eficiencia hídrica. El estudio demuestra que integrar estas estrategias de forma sistémica permite maximizar sus beneficios y for- talecer la resiliencia de espacios destinados a poblaciones vulnerables como los adultos mayores. Se destaca también la importancia de adaptar los criterios regenerativos al contexto climático, cultural y económico local. Las conclusiones recomiendan priorizar materiales con bajo impacto ambiental, capacitar al personal para la gestión eficiente de los sistemas, involucrar a los usuarios en la validación del confort, y fomentar incentivos públicos y pri- vados que faciliten la adopción de tecnologías verdes. Esta investigación aporta un modelo replicable de evaluación ambiental con enfoque regenerativo, que puede guiar políticas, prácticas profesionales y decisiones institucionales hacia una arquitectura verdaderamente sostenible y humanizada.