DENSIFICACIÓN VERTICAL: DISEÑO DE UN EDIFICIO DE VIVIENDAS EN ALTURA EN EL SECTOR DEL PARQUE BICENTENARIO DE QUITO 2017 – 2018.

Abstract

Las ciudades latinoamericanas se enfrentan a la escases de suelo dentro de sus espacios urbanos, de igual manera el crecimiento poblacional anual es mayor con el transcurso de los años dejando evidencias en las ciudades tales como asentamientos informales y demostraciones de hacinamiento, la oportunidad que presenta la ciudad de Quito, al liberarse de la carga que ha presentado en términos urbanísticos el Aeropuerto Mariscal Sucre, presenta una promesa de liberación de un tradicional crecimiento expansivo hacia uno densificado, es así que el presente trabajo de investigación toma la premisa de la eliminación de este equipamiento y la producción de vacíos urbanos y/o no lugares en sus inmediaciones como el punto de partida hacia una ciudad densificada y el fortalecimiento de su sistema de centralidades, analizando estos suelos de gran valor tanto comercial como urbanos, a través de una metodología compuesta del análisis físico, ambiental y social de este sector con el fin de implantar un edificio de viviendas en altura como primer paso a una rehabilitación de un área que se ha visto privada de una estructuración urbana y arquitectónica, debido a los procesos históricos y al crecimiento desordenado de la ciudad.