Densificación mediante el Diseño Arquitectónico de un Conjunto Multifamiliaren el Sector la Y, Quito, 2022.

Abstract

El crecimiento urbano es inevitable y ante esta demanda es importante dar soluciones que lleven a Quito a un crecimiento urbano en altura evitando la migración hacia los alrededores de la capital. La propuesta de diseño busca generar esta alternativa de crecimiento urbano sin descuidar las conexiones del corredor metropolitano, busca con-solidar un sector que es comercial, pero que actualmente sufre la salida de la Estación Norte, generando un abandono del sector. Es así como el sector la Y es un punto para tomar como referente sobre el Corredor Metropolitano el cual con la salida de la Estación la Y da paso a la consolidación de espacios sociales, públicos, residenciales y comerciales. Considerando los estudios realizados por el Corredor Metropolitano en la zona, se busca repotenciar el lugar mediante el Diseño de un Conjunto Multifamiliar, complementadas con zonas de comercio y Vivienda, densificando el lugar con la cual se aportará al trabajo investigativo consolidado del Corredor Metropolitano, la intensión con este aporte es conectar la zona y generar permanencia, evitando el desplazamiento y abandono del sector hacia las peri-ferias de la ciudad, para ello es importante pensar propuestas que generen hábitat en altura, consolidando el sector sin aislarse de su entorno. En la metodología se analizarán parámetros cuantitativos y cualitativos desarrollando una investigación con un enfoque mixto. La investigación y ejecución del proyecto se lo ha desarrollado en 3 fases. La primera de ellas comprende un primer acercamiento directo al lugar de estudio y predio, donde se desarrolla un análisis urbano en donde se realiza un levantamiento inmediato del sitio para poder realizar un análisis físico, social y ambiental, esto se lo realizara con el finde comprender como se comporta el lugar y determinar las ventajas que se puede aprovechar al momento de diseñar. La segunda fase nos indica la relación de conceptos claves los cuales generan una visión de lo que se pretende lograr dentro del sitio, de igual manera nos da los primeros acercamientos conceptuales del diseño arquitectónico del proyecto. Finalmente tenemos el producto final donde se muestra la propuesta Arquitectónica del proyecto planteado, junto con los diferentes elementos que muestran como este puede resolver o mejorar el estado de un problema plantea-do. Esto a la vez con elementos que permitan la funcionalidad del proyecto, los mismos que comprenden espacios arquitectónicos enfocados como al peatón, a los usuarios que transitan y viven ahí y a la vez que se relacionen el proyecto con el entorno mismo del lugar.