Diseño de un edificio de uso mixto con la implementación de eficiencia energética en La Mariscal, Quito, 2024

Abstract

Ecuador y el resto del mundo experimentan un crecimiento a gran escala, lo cual a veces resulta en que las zonas urbanas se expandan hacia las rurales (crecimiento horizontal), afectando el uso del suelo, los factores de producción y la comunidad local. El crecimiento vertical surge como una respuesta directa a este problema, proponiendo la construcción de edificios de uso mixto para diversos usuarios, abordando la problemática desde una perspectiva más amplia. Se busca integrar medidas de eficiencia energética que añadan valor a proyectos enfocados en el desarrollo sostenible. Este proyecto de titulación plantea una alternativa medioambiental al aplicar medidas de eficiencia energética mediante estrategias activas y pasivas en un edificio de uso mixto. Se pretende demostrar la reducción del consumo energético en comparación con un edificio convencional. Además, el proyecto considera la dinámica social propia del sector, al tratarse de una zona céntrica, que posee varios equipamientos y una alta accesibilidad. La propuesta consiste en tres torres de edificios de uso mixto: Torre A, con un enfoque comercial en la planta baja y uso residencial en las plantas superiores; Torre B, destinada a comercios y emprendimientos en la planta baja, con oficinas, espacios de coworking y residencias en las plantas superiores; Torre C, orientada a abordar las necesidades de residencias estudiantiles debido a su ubicación y relación con las universidades cercanas. El proyecto incorpora áreas sociales que promueven la interacción entre los diferentes usuarios mediante amenidades como piscina, área de juegos, roof garden, gimnasio, entre otros.