Nuevas dinámicas de urbanización y su impacto sobre el área rural y mercado de tierras en la zona sur de Ambato

Abstract

La investigación abordó la problemática de la acelerada urbanización que influye en la pérdida de la frontera agrícola de la zona sur del cantón Ambato, en las parroquias Huachi Grande y Montalvo. El propósito del estudio es evaluar cuál ha sido el impacto de los sistemas de tenencia de tierra y las políticas públicas de uso y gestión del suelo sobre el área rural en la zona sur del cantón Ambato. La metodología de investigación es mixta a partir de la revisión documental e historiográfica, además, de la producción de mapas y el análisis de los datos de censos e índices publicados por los órganos estatales regulares como también, de la revisión de varios antecedentes investigativos a partir de los cuales se ha identificado las transformación de la sociedad y la involución de los territorios agrícolas, asimismo, de las afectaciones indirectas sobre el precio de los suelos que provoca la política pública donde se contrastan la teoría sobre las políticas de uso y gestión del suelo con aquella que demuestra que un mercado de suelos excesivamente intervenido toma una posición fáctica en desmedro del valor adquisitivo de quienes buscan suelo a precio accesible, lo que demuestra ciertamente que hay una evidente disminución de la frontera agrícola, en razón del alto costo del suelo en las áreas urbanas en proceso de consolidación, finalmente se propone lineamientos a través de una metodología de desarrollo urbano sostenible para uso y gestión del suelo.